По общему правилу регистрирующий орган при возникновении обоснованных сомнений в достоверности сведений, включаемых или включенных в ЕГРЮЛ, проводит проверку их достоверности. Для этого изучаются имеющие у регистрирующего органа документы, а также представленные заявителем. А также делаются запросы для дачи объяснений лицами, которым могут быть известны какие-либо обстоятельства, имеющие значение для проведения проверки, и для получения справок и сведений по вопросам, возникающим при проведении проверки. Регистрирующие органы могут провести осмотр объектов недвижимости или привлечь специалиста или эксперта для участия в проведении проверки (п. 4.2 ст. 9 Федерального закона от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ).